Construction : prix et conseils de choix en Picardie

Vous souhaitez construire une maison en Hauts-de-France ? Avant de commencer vos travaux, il est nécessaire de bien se renseigner sur le prix de construction de maison en Picardie. En fonction de vos équipements et des travaux à réaliser, le prix d’une construction de maison peut être très élevé. Voilà pourquoi il est toujours conseillé de comparer plusieurs devis de construction de maison avant de tels travaux.

Travaux Picardie vous guide dans la réalisation de vos travaux de construction de maison.

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Quel est le prix de construction d’une maison au m² ?

Construction de maison : prix au m²

Le coût d’une construction de maison s’évalue d’une part au m² puis d’autre part par le type de maison.

Comme on s’en doute, le prix de construction d’une maison au m² dépend directement du type de maison qui vous intéresse.

Le prix de construction d’une maison oscille entre 700 et 6 000€ par m².

Regardons ensemble le prix d’une maison en fonction de votre projet de construction :

PROJET DE CONSTRUCTION	PRIX D’UNE MAISON NEUVE AU M²	PRIX DE CONSTRUCTION D’UNE MAISON DE 100 M²
Construction d’une maison en kit	700 à 1 200€	70 000 à 120 00€
Construction d’une maison à ossature bois	850 à 1 300€	85 000 à 1230 000€
Maison réalisée par un constructeur	1 000 à 1 600€	100 000 à 160 000€
Maison à haute performance énergétique	1 400 à 2 000€	140 000 à 200 000€
Maison réalisée par un architecte	1 800 à 5 500€	180 000 à 550 000€

Maison neuve : prix

Le prix de construction d’une maison neuve oscille entre 100 000 et 150 000€ par un constructeur. Cependant, faire construire une maison sur mesure par un architecte vous coûtera nettement plus cher avec un prix oscillant entre 200 000 à 250 000€.

A titre informatif, si vous disposez d’un petit budget le prix d’une maison préfabriquée sera moins cher qu’une maison contemporaine.

Toutefois, il est possible que votre devis ne comprenne pas l’aménagement intérieur comme la cuisine. Dans ce cas, il faudra allouer un budget supplémentaire conséquent.

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Construction de maison : devis en Picardie

Quel est le tarif d’un architecte pour la construction d’une maison ?

L’avantage de faire appel aux services d’un architecte pour la construction de votre maison est qu’il pourra totalement concevoir votre maison. Cependant, l’architecte aura plus de mal qu’un constructeur à vous garantir un prix fixe pour la construction de votre maison en vue des possibles imprévus.

Nous vous conseillons de faire appel à un architecte si vous disposez d’un budget conséquent. A contrario, nous vous conseillons de faire appel aux services d’un constructeur de maison si vous disposez d’un plus petit budget afin de ne pas avoir de mauvaise surprise lors de l’avancement de votre chantier.

Le tarif d’un architecte est en moyenne situé entre 10 et 15% du coût total de vos travaux.

Quels sont les éléments impactant la construction d’une maison ?

Les éléments impactant directement votre budget sont les suivants. Tout d’abord, le type et la surface de la maison vont jouer dans votre enveloppe. En effet, si vous choisissez une maison en kit ou en ossature bois avec un certain nombre de m² le coût très différent. Ensuite, le choix du constructeur entre un constructeur de maison et un architecte peut également varier votre budget. De plus, les matériaux utilisés et le niveau de personnalisation vont également des éléments qui peuvent impacter votre budget. En effet, plus vous personnalisé votre maison et ce, avec des matériaux d’un certain niveau de qualité, plus vous devrez allouer un budget important. Enfin, le dernier élément va être les travaux non compris dans votre maison comme l’équipement d’une salle de bain ou d’une cuisine.

Quels sont les frais supplémentaires pour la construction d’une maison ?

Lors de votre construction de maison il est très probable que des frais additionnels s’ajoute à votre budget. Tout d’abord, il faut prendre en compte le prix du terrain sur lequel vous comptez construire votre maison qui va dépendre de la localisation de ce dernier. De plus, le notaire vous facturera environ 8% du coût total de votre terrain. Ensuite, faite attention à la viabilisation de votre terrain, si il n’est pas viable il faudra dépenser un coût supplémentaire. Pensez à la taxe d’aménagement que vous devez payer auprès de votre commune. Enfin, il se peut qu’il y ait des imprévus comme un retard de chantier et qui engendra des coûts ampliatif.

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